福建快3最大遗漏数据
您现在的位置:[首页]电商平台 > 客户动态 > 瑞博暖气片--物业称入住率低 退还暖气费

瑞博暖气片--物业称入住率低 退还暖气费

发布日期:2017-11-17 阅读次数:492
交了暖气费,还没等到供暖,却被物业告知今年?#36824;?#26262;,暖气费如数退还业主,咸阳市宝瑞阳光小区给业主的理由是入住率太低。对此,咸阳市集中供热和燃气管理办公室工作人员称,入住率多少可以供暖,咸阳没有硬性规定。 瑞博暖气片    近日,咸阳各个小区已经开始陆续供暖,暖气费收缴工作也在进行中,而位于中华西路北侧的咸阳宝瑞阳光小区却贴出通知,要给市民退暖气费。“小区是11月9日贴出通知,要求缴纳暖气费,?#19994;?#22825;就交了费用。”小区住户刘女士说,“她是2016年收房后装修的,今年才入住,家里?#34892;?#23401;老人,而且合同?#20449;?#31532;二年供暖,特别希望今年能享受暖气。    小区收暖气费,预示着今年有暖气,但让刘女士失望的是,11月13日,小区又来了通知,不是通知试水,而且通知业主前去退费。“物业今年?#36824;?#26262;了,暖气费要如数退还给业主,原因是小区入住率太低,没法供暖。”刘女士说。    宝瑞阳光小区一期共3栋高层,刘女士便是一期住户,对于业主的供暖需要,小区物业服务?#34892;?#19968;名工作人员介绍,小区一期3栋楼共800多户,接房的只有280户,目前缴纳暖气费,有供暖意向的住户共65户,占总体不到7%,用热用户少的话会导致水流循环不畅,温度较低等多种问题,所以今冬暂停供暖,将费用退还业主,希望广大业主理解。    咸阳市集中供热和燃气管理办公室工作人员说,入住率多少可以供暖,咸阳没有硬性政策规定,行业一般是入住率50%就可以供暖,新建民用住宅取暖设施有两年的保修期,两个采暖季范围内,如果供暖不用的业主也需要缴纳全额的采暖费用。如果入住率太低,就要和那些没用暖气的业主商量,费用得交,具体要进行协商。   咸阳财富?#34892;?#23567;区   新房不住人 要缴60%取暖费?    华商报讯(记者 刘军伟)新房装修完,还没住人,供暖季物业要求缴纳60%暖气费,咸阳财富?#34892;?#23567;区的业主张先生?#34892;?#19981;理解,基础热费不是按30%收取吗?    11月14日,咸阳人民?#26032;?#36130;富?#34892;?#23567;区业主张先生拨打华商报热线称,小区对不用暖气住户收取60%的基础供暖热费。“去年小区第一年供暖,我交了30%的基础热费,今年采暖季,小区要求缴纳60%的基础供暖热费,去年少交的30%也得补上。”张先生说。    根据张先生提供的一张通知显示,收费标准为不使用暖气的住户按照60%缴纳基础供暖热费,去年只缴纳30%基础运行费的住户,今年需补交30%。依据为咸政办发〔2012〕108号文件,新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供暖(供热设施保修期末为前两个采暖季)。    该小区物业公司咸阳美邦世家物业管理有限公司一名工作人员表示,小区是按照供热办的规定,在供热设施保修期内收取业主60%的基础热费,明年起按正常的30%收取。    华商报记者查阅咸政办发〔2012〕108号文件,即咸阳市集中供热管理办法规定新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热,新建住宅建筑未办理入住手续的房屋,由建设单位承担采暖费;己办理入住手续的房屋,由房屋所有权人承担采暖费。    对此,咸阳市集中供热和燃气管理办公室工作人员表示,该条款是依据住建部的相关规定,供热设施的保修期为两年,在保修期内不能停供,如果出现?#25910;希?#24314;设单位可以及时维修,要是保修期供热过了再供出现?#25910;希?#19981;会给维修。    咸阳市物价办公室价格管理科工作人员表示,新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供暖为热办规定,物价部门政策是在正常采暖季内,业主如果不用暖气要提前到物业提出报停申请,暖气费按照总热价的30%收取。   >>有结果 宇宏健康花城小区   华商报报道后开始正常供暖    华商报讯(记者 刘军伟)“家里已经暖和了。”11月16日,宇宏健康花城小区业主郭先生称,小区已经开始正常供暖。    11月9日,家住咸阳世纪大道宇宏健康花城小区的业主郭先生等拨打华商报热线称,小区收了供暖费,但却?#21040;?#24180;暂时不能供暖,上千户业主一直盼着暖气。《华商报·今日咸阳》11月10日对此事进行了报道。    宇宏健康花城小区二期共8栋楼,有1000多户业主,今年为第一年供暖,原因是小区没有向供热公司缴纳用热建设费,但对这笔费用,开发商一直 存有异议。11月15日,咸阳宇宏房地产发展有限公司工作人员介绍,经过小区,业主代表、热力公司等多部门一起协商,小区1000多户?#29992;?#27491;常享受供暖,其他事宜再进行协商。    16日,小区业主郭先生说,“家里面已经暖和了起来。” 瑞博暖气片 http://www.rblo.com.cn
dafei478019
个人微信,可加好友
本文作者司瓦图老张
老张自05年一直从事平台开发行业。若朋友们想定制开发平台,可加老张微信交流!

全国服务热线4000-522-555周一至周六8:30-18:00

地址:合?#36866;?#25919;务区天珑广场5号?#20934;?#20889;字楼1007-1008室

老张个人微信

老张原创分享

Copyright © 2018 版权所有:合肥司瓦图网络科?#21152;?#38480;责任公司 ALL Rights Reserved  
皖ICP备07007410号
司瓦图老张头像
司瓦图老张
老张自05年进入互联网行业,一直从事互联网平台开发行业,服务项目主要有:平台定制开发,电商平台开发,微信商城,微信小程序等。
司瓦图老张微信
福建快3最大遗漏数据 陕西快乐十分最常见4码 秒赛赛车技巧 白小姐单双四肖12码论坛网址 全天pk10最精准非凡 老时时彩历史开奖结果 重庆福彩欢乐生肖开奖结果查询 金七乐走势图带连线图表度 幸运飞艇计划软件手机 广西快3今日开奖 快乐十分是不是骗局